第66章 这就是带着审计的效果
顾明月不懂五行八卦，但她看过红果短剧。
逢场作戏她还是能演的。
“陆先生，你只看见了破瓦巷的表面。”
顾明月抬手往东一指。
“你看这条巷子的走向，东南入，西北出，水口收在坤位。坤为地，为母，为厚德载物。”
“做药材生意的，最忌金气太重，杀伐过盛，要的就是这种厚土养人的格局。”
陆清河不敢置信，山羊胡抖了抖。
顾明月转过身来，又往脚下一踩。
“再看这铺子的朝向。门开正南，背靠北墙。南属离卦，离为火，火生土，土生金。”
“药材本身属木，木入火地，是借火炼药的上上格局。比那些开在闹市口的旺铺，风水上反而高了一截。”
她说得认真，表情诚恳，甚至还微微眯起眼睛，做出了一个“感受气场”的动作。
陆清河终于绷不住了，嘴角扯了一下。
他干了八年师爷，被人绕过、骗过、灌过迷魂汤。
但拿五行八卦来糊弄他的，顾明月是头一个。
“东家的意思是……这地方风水好？”
“何止好。”
顾明月一拍巴掌，理所当然。
“京都城的流年走势，每逢甲午年财位偏移。去年甲午，今年乙未。未属土，土旺之年，财位正在西南方。你站的这个位置，”
她往地上一指。
“正好是京都城西南角的核心节点。”
她停了停，语气平淡又笃定。
“未来十年内，这个位置若不被木属性的化合，京都必有大灾！”
“所以，只要这里咱们开店，不但京都可避灾祸，就连咱们生意也会越来越旺。信不信由你。”
陆清河凝眉思忖，片刻后在小本本上写了一行字。
顾明月偷偷瞄了一眼。
只见上面端端正正写着：
【未来十年财位所在，若无木属性镇压，京都有灾。】
后面跟了一个小字批注。
【待考。】
顾明月收回目光，轻笑一声。
随你考。
你要是能考证出京都的财位到底在哪儿，算你有本事。
壹伍在旁边听着，震惊地瞪大了眼睛。
“你还会占卜看卦？”
顾明月负手而立，淡定从容的点了一下头。
“略懂。”
她懂个屁。
但她有《未来头条》，那不比占星看卦厉害？
顾明月赶紧岔开话题。
“进去看看。”
说罢走去了后院。
推开一扇半朽的木门，院子里长满了齐膝的杂草，角落里有一棵歪脖子枣树。
水井的井沿长了青苔，但她探头看了看，井底有水光。
壹伍验过水，水质能用。
龚火很快带了个牙人回来。
一个干瘦的老头，满脸堆笑，搓着手凑上来。
“这位小姐，这铺面原先是个油铺子，老板跑了，欠了一屁股债。房东是外城一个地主，不管事，给钱就行。”
“多少？”
牙人伸出三根手指。“三百两，只卖不租。”
三百两。外城南这种地段，三间铺面的行价顶多一百五十两。
牙人翻了一倍都不止，赌的就是来客不懂行。
顾明月没还价。
“可以，过契。”
“东家。”
陆清河侧头看向顾明月。
“钱不能这么花。”
这话说的不轻不重，是提醒也是阻止。
齐王派他来，就是防止顾明月洒金。
陆清河看向那个老牙人。
“这片地段去年的过契均价，我查过。”
“外城南，破瓦巷。三年前这条巷子最后一笔铺面交易，是巷尾的杂货铺，两间半，成交价九十二两。”
“今年行情比三年前还跌了两成。”
“三间铺子带后院，最多值一百三十两。”
牙人的脸抽搐了一下，遇见行家了。
一百三十两。
比他报价砍掉了一半还多。
牙人下意识看向顾明月，试图从东家脸上找到一丝“加点吧”的暗示。
顾明月面无表情。
她能有什么暗示？
刚才报三百两都嫌少，恨不得再加两百。
牙人又看了看陆清河。
陆清河面色平和，看起来十分威严，丝毫没有讨价余地。
“……成。一百三十两。”牙人苦着脸，“过契。”
陆清河业务十分娴熟，很快跟牙人办理完。
顾明月站在铺子门口，深吸了一口气。
齐王派一个专业人士跟在她身边。
名义上“协助”，实际上她花出去的每一两银子，都得过齐王这一关。
以后想靠虚高价格往外撒钱？
门都没有。
铺面过了契。
接下来是装修。
顾明月在纸上列了一份改造清单。
前堂要打通隔墙，重新砌灶台，定做药柜和称台；
后堂要隔出四个功能区；
外加门头匾额、桌椅板凳、窗纸门板。
街道外要重新修建排污渠，铺设街道，建立垃圾堆放点。
一切都要按照防疫标准来安排。
按说这都是朝廷的事，但谁让她爹贪了朝廷的银子。
她把这银子花在自家店铺门前的市政建设上，齐王总归挑不出什么错处。
顾明月估了一下工价。
破瓦巷这种地段请不到好匠人，但活儿也不复杂。
正常行情，连工带料，七八百两绰绰有余。
她大笔一挥，写了一千两的预算。
理由也想好了：工期紧，加急费嘛。
清单递到陆清河面前。
陆清河接过去，从上到下扫了一遍。
然后抬头。
“东家，在下认识几个做泥瓦活计的老师傅，手艺扎实，价格公道。”
“还请东家将修整之事交于在下来办。材料和人工，在下一并安排。”
顾明月端茶的手顿了一下，嘴角抽了抽。
这话说得客气，但实际上是又要给她节省银子。
可她还能说什么呢？
“好，这一千两银票我先支给先生。”
“东家，不用那么多。”
陆清河翻开簿子，指尖点了点清单上的项目。
“这些活计，三百两足矣。”
顾明月麻了。
支出又给她砍了一大半，她牵强一笑。
这就是带着高级审计的效果。
每一分钱都给你精打细算。
“……那就有劳陆先生了。”
“东家客气。”
陆清河收起清单，拱手告退，脚步轻快地出了门。
……
接下来三天。
泥瓦巷开始变了样。